Analysebericht (illustratives Beispiel)
Freie Strasse, Basel — Coiffeur/Kosmetiksalon
Zusammenfassung
Standort-Score 59.3/100 — solide Lage an der wichtigsten Einkaufsstrasse Basels. Das komplementäre Umfeld ist maximal bewertet (100/100, 52 Mode-/Schmuck-/Kosmetikgeschäfte in 300 m) — genau die Laufkundschaft, die zu einem Salon passt. Die Konkurrenz ist moderat (17 Salons im Umkreis von 300 m, der nächste 60 m entfernt), ohne dominierende Kette — ein fragmentierter Markt aus unabhängigen Betrieben. Die auffälligste Erkenntnis liegt bei den Öffnungszeiten: Praktisch der gesamte Markt öffnet frühestens um 9:00 Uhr und schliesst spätestens um 19:00 Uhr — siehe Abschnitt 3.
1. Verkehr und Potenzial (datenbasiert bestätigt)
| Faktor | Punktzahl | Was das bedeutet |
|---|---|---|
| Verkehrsanbindung | 86.0 / 100 | Nächste Haltestelle in 70 m, 12 ÖV-Punkte im Umkreis von 300 m |
| Komplementäres Umfeld | 100 / 100 | 52 Mode-/Schmuck-/Kosmetikgeschäfte in 300 m — die belebteste Einkaufsstrasse Basels |
| Konkurrenz | 26.0 / 100 | 17 Salons im Umkreis von 300 m, der nächste in 60 m, keine dominierende Marke |
Miete/Umsatz und Fussgängerverkehr sind in diesem Beispiel bewusst nicht bewertet — der erste Faktor braucht die tatsächliche Miete des Kunden, der zweite eine Zürich Fuss-/Velozählung-Station in der Nähe (in Basel nicht vorhanden — siehe Abschnitt 5).
2. Konkurrenzkarte (automatische Datenerhebung)
Jeder Punkt ist ein reales Geschäft aus offenen Kartendaten (OpenStreetMap). Kreise zeigen die Distanz von der Tür.
Im Umkreis von 250 m — nächstgelegene Objekte
| Dist. | Standort | Typ | Öffnungszeiten |
|---|---|---|---|
| 60 m | Pure | Kosmetiksalon | nicht erfasst |
| 140 m | Hair Care by Paa | Coiffeur | Di-Mi,Fr 09:00-18:30; Do 10:00-20:00; Sa 09:00-16:00 — Montag geschlossen |
| 142 m | City Nails | Kosmetiksalon | Mo-Fr 09:00-19:00; Sa 09:00-18:00 |
| 198 m | Hairstyling Nafi | Coiffeur | nicht erfasst |
| 200 m | Kosmetik S. Thoma | Kosmetiksalon | nicht erfasst |
| 215 m | Trio Arte | Coiffeur | nicht erfasst |
Im Umkreis von 300 m — Markenübersicht
Keine Kette erreicht in diesem Umkreis mehrere Standorte — der Markt besteht ausschliesslich aus unabhängigen, einzeln geführten Salons. Für einen Neueinstieg bedeutet das: keine etablierte Marke, gegen die man antreten muss, aber auch keine vorhandene Markenbekanntheit, auf die man aufbauen kann.
3. Wo die reale Lücke liegt (nach tatsächlichen Öffnungszeiten der Konkurrenz)
Vor 09:00 Uhr und nach 19:00 Uhr — durchgehend geschlossen
Von den Salons mit erfassten Öffnungszeiten hat vor 9:00 Uhr keiner geöffnet, nach 19:00 Uhr praktisch auch nicht (nur 1 Standort um 19:00 Uhr, danach 0). Das deckt sich mit klassischen Ladenöffnungszeiten, ist aber an einer Einkaufsstrasse mit starkem Nachmittags-/Feierabendpublikum eine mögliche Lücke für Kundinnen und Kunden, die erst nach der Arbeit Zeit haben.
Montag — ein konkret unterversorgter Tag
Hair Care by Paa, einer der drei nächstgelegenen Salons, hat montags geschlossen — eine in der Coiffeurbranche verbreitete Praxis. Ein Salon mit durchgehender Montagsöffnung deckt einen Tag ab, an dem mindestens ein direkter Nachbar sicher nicht verfügbar ist.
Kernzeit 09:00-18:00 Uhr — der Markt ist voll besetzt
In diesem Fenster sind praktisch alle erfassten Salons gleichzeitig geöffnet (6 von 6 mit bekannten Zeiten) — Differenzierung funktioniert hier nur über Angebot, Preis oder Terminverfügbarkeit, nicht über Öffnungszeiten.
4. Empfehlungen zur Positionierung
- Abendtermine bis 20:00-20:30 Uhr anbieten. Nach 19:00 Uhr ist der Markt praktisch vollständig geschlossen — an einer belebten Einkaufsstrasse ein reales, ungenutztes Zeitfenster für Berufstätige.
- Montags geöffnet halten. Mindestens ein direkter Nachbar (140 m) ist montags geschlossen — ein einfacher, verifizierbarer Differenzierungspunkt.
- Online-Terminbuchung als Standard. Bei 17 Salons ohne dominierende Marke gewinnt oft der Anbieter mit der bequemsten Buchung, nicht der bekannteste Name.
- Sichtbarkeit in der Fussgängerzone nutzen. 52 komplementäre Mode-/Kosmetikgeschäfte in 300 m bedeuten viel spontane Laufkundschaft — Schaufenster und Walk-in-Verfügbarkeit lohnen sich hier stärker als in reinen Wohnquartieren.
5. Was dieser Bericht nicht abdeckt (ehrliche Grenzen der Methode)
Die automatische Erhebung liefert nicht: reale Preise der Konkurrenz, Qualität/Reputation der Stylistinnen und Stylisten, genaue Einkommensdemografie (Zugang zu BFS-Daten erforderlich, nicht angebunden), Fläche des Objekts. Mehrere der nächstgelegenen Salons haben zudem keine öffentlich erfassten Öffnungszeiten — hier sind Vor-Ort-Recherche oder ein Anruf sinnvoll. Für dieses illustrative Beispiel zusätzlich nicht bewertet: Miete/Umsatz (reale Zahlen des Kunden nötig) und Fussgängerverkehr (eine Zürich Fuss-/Velozählung-Station gibt es für Basel nicht — dieser Faktor ist aktuell nur für Zürich verfügbar).
6. Launch-Strategie (Launch Playbook)
6.1 Öffnungszeiten als Differenzierung kommunizieren
«Montags geöffnet» und «Termine bis 20:00 Uhr» aktiv auf Google Maps und Schaufenster hervorheben — an dieser Adresse sind das keine Nebensächlichkeiten, sondern die zwei klarsten Lücken im Markt.
6.2 Google-Präsenz und Bewertungen von Anfang an
Bei 17 unabhängigen Salons ohne dominierende Marke entscheidet die Sichtbarkeit bei «Coiffeur in der Nähe» oft über die ersten Kundinnen und Kunden. Profil vor Eröffnung verifizieren, erste Bewertungen aktiv einholen.
6.3 Terminbuchung online ab Tag eins
Ein einfaches Online-Buchungssystem senkt die Hemmschwelle für Laufkundschaft von der Einkaufsstrasse, die spontan einen Termin sucht.
6.4 Kennzahlen der ersten Wochen
Auswertung der Buchungen nach Wochentag und Uhrzeit, insbesondere Montag und nach 18:00 Uhr. Prüft die Hypothesen aus Abschnitt 3 anhand realer Zahlen, nicht nur anhand von Kartendaten.
Analyse für Ihre eigene Adresse anfragen